149 Просмотров |  Нравится

Роман с продолжением

Инвестиционно-строительная компания «Русь» приступила к новому этапу работы над уникальным комплексом бизнес-класса «Переулок Бульварный» – строительству третьего дома. В техническом смысле – дом очередной, а в атмосферно-эстетическом – очень важный и совершенно особенный.

Третий дом комплекса – это уже максимальное приближение к понятию «квартал». Первые два дома, образующие фронт застройки улицы Тимирязева, служили своего рода архитектурным анонсом большого комплекса, меняющего облик Заельцовского района. Со строительством третьего дома тут появится уже не просто архитектурный контур, а сам квартал. Это сочетание фасадно-уличной и внутренней среды, магистральных пространств и променадов, малой и большой архитектуры, созданных ради тонкого кружева эмоций.

К слову, променадом тут можно наслаждаться безмятежно: внутреннее пространство обустроено по принципу car-free, исключающему пересечение автомобилей и пешеходов. Авто дожидаются своих владельцев на просторной двухуровневой парковке. Паркинг рассчитан на 270 машиномест, а попасть на любой из двух уровней можно не выходя из дома: вас доставит бесшумный лифт. В новом доме комфортно будет всем жильцам. К примеру, на первом этаже есть колясочная, поэтому мамам не нужно будет мучиться с тяжелыми колясками, а также думать над тем, где их разместить. Это помещение предусмотрено и для самокатов, санок. Отныне ваши балконы будут освобождены от необходимости все это хранить.

Во внутреннем дизайне мест общего пользования использованы элементы стиля, оригиналов которого в Новосибирске совсем немного, но обаяние его неотразимо. Речь о стиле арт-деко – стиле, основанном на изящном «танце» геометрических фигур, на игре лучистых линий. Стиль джаза и сюжетных локаций «Великого Гэтсби». В такой аранжировке гостиные дома и лифтовые холлы обретают название «парадная». Название, казалось бы, немыслимое для Новосибирска, но нашедшее воплощение в «Переулке Бульварном».

Третий дом будет построен в начале 2019 года и послужит завершением архитектурной композиции: благодаря ему дома-первенцы получают более четкий рисунок своих рекреационных пространств, а улица Дачная уравновешивается с улицей Тимирязева – третий дом становится ее маркером. И хотя к линии Дачной новый дом будет обращен торцевой частью, роль его в создании фронт-лайна велика. Ведь, во-первых, его завершает собой четырехэтажное административное здание с насыщенным рельефом фасада. Во-вторых, композицию зрительно расширяет красивая кирпичная аркада, обозначающая вход внутрь квартала. В-третьих, индивидуальный рисунок кровли дома и высотный контраст с уже построенным 14-этажным зданием дает улице Дачной выразительный силуэтный рисунок.

Разновысотный силуэт застройки – это, кстати, характерная черта реальных исторических кварталов России. Старинную квартальную застройку люди любят именно за это ощущение многообразия. А ненавязчивый, уютный историзм жилой среды – это как раз одна из изюминок «Переулка Бульварного». На пользу этой идеи разработчики проекта обратили даже изначальную топографию района – необычную направленность его улиц. Дело в том, что улицы Дачная и Тимирязева примыкают к двум главным локациям Заельцовского района (улице Дуси Ковальчук и площади Калинина) не перпендикулярами, типичными для стереотипной «микрорайонной» застройки, а под острыми углами – почти как в уличной сети старых городов.

Это сходство было не просто выявлено создателями комплекса, а максимально обыграно в его композиции. Острые углы врастания этих улиц стали эффектной визуальной составляющей. Это позволило показать здания «Переулка Бульварного» в максимально презентабельных ракурсах.

Третий дом будет 10-этажным, его выполнят из российского (группа компаний «ЛСР», Санкт-Петербург) и бельгийского кирпича ручного формирования (Nelissen). Новичок рассчитан на 148 квартир с учетом того, что на каждом этаже будет размещено не более 2–4 квартир. Это сделано для большего комфорта и приватности жильцов. Никаких посторонних звуков, только спокойствие, необходимое для качественной жизни и отдыха. С метражом тоже все более чем комфортно: в доме представлены 1,2,3,4,5,6-комнатные квартиры площадью от 49 до 220 кв. м и высокими потолками до 3,3 метров. Для формирования благонадежного соседства и гармоничной атмосферы проект дома не предполагает наличие квартир-студий.

Застройщик не ограничивает новоселов в желании создать свой собственный интерьер мечты и передает квартиры с отделкой «под чистовую». Творите, мечтайте, реализовывайте, меняйте пространство так, как этого хочется вам. Самое главное – это безупречная отделка, возможность менять планировку, выбирать нужный метраж и расположение квартиры – залог успеха любой вашей задумки.

Главный вопрос, который волнует всех покупателей квартир в новостройках: каким образом осуществляется содержание и обслуживание после сдачи домов в эксплуатацию? В «Бульварном» этот вопрос решен наилучшим образом. Обслуживание домов ведет собственная управляющая компания «Бульвар», которая полностью снимает все заботы и проблемы со своих жильцов. С приобретением квартиры вы получаете максимум сервисного обслуживания. Ежедневная уборка придомовой территории, тротуаров, а также близлежащих улиц – Тимирязева и Дачной; ежечасная уборка всех этажей дома до безупречности; использование ручного труда и специализированной техники; озеленение двора, и главное – все сотрудники компании 24 часа в сутки 7 дней в неделю готовы заботиться и помогать в решении вопросов своим жителям вне зависимости от собственного рабочего графика. Кроме прочего, проводится множество другой работы тогда, когда это нужно, а не по бездушному графику без учета текущих потребностей. Тем самым обеспечивая неповторимо опрятную среду в комплексе и на пути к нему.

Как только позволит погода, начнутся работы по озеленению прилегающей территории и двора – и «Переулок Бульварный» расцветет в буквальном смысле этого слова. Все будет утопать в зелени, обрамляющей цветовую гамму комплекса: в двух первых домах «Бульварного» задействована узнаваемая колористика зданий А. Д. Крячкова, первого главного архитектора Новониколаевска. Красная пестрота кирпича и минеральный белый – фирменные для почерка архитектора тона-компаньоны, узнаваемые в исторических центрах Новосибирска. Крячковская фасадная палитра процитирована и в третьем доме, но уже с новым цветом-компаньоном – фисташковым. Он – представитель современной архитектуры. Мягкий, но небанальный и очень «вкусный» цвет, тонко ассоциирующийся с модой, творчеством и новизной.

Стоит отметить, что для всего проекта характерна естественность архитектурного сюжета. Ведь исторические кварталы старых городов, обладая цельностью среды, смотрятся как архитектурные романы с продолжением. Каждый дом – очередная его глава. Здесь идеально решена задача создания у прохожих и жильцов не ощущения типизированного жилмассива, а приятное послевкусие района с насыщенной предысторией, где каждый дом – это и часть целого, и отдельная строчка в сюжете.

Во внутреннем дизайне и архитектурной проработке мест общего пользования используется стиль, оригиналов которого в Новосибирске совсем немного, но обаяние его неотразимо. Речь о стиле арт-деко – стиле, основанном на изящном «танце» геометрических фигур, на игре лучистых линий. Стиль джаза, небоскребов 1930-х и сюжетных локаций «Великого Гэтсби». В такой аранжировке вестибюли и лифтовые холлы совершенно непринужденно обретают название «парадная». Название, казалось бы, немыслимое для Новосибирска, но нашедшее воплощение в «Переулке Бульварном».

Понравилось? Поделитесь с друзьями!